Immobilienverkauf

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Wer eine Immobilie im Allgäu, Raum Augsburg und München verkaufen möchte, ist bei Wertach Immobilien in besten Händen

Bei Wertach Immobilien beginnt jeder Verkaufsprozess mit einer präzisen, marktgerechten Bewertung – kostenfrei und unverbindlich. Unsere Bewertungen erfüllen höchste Transparenz und Genauigkeit. Verkäufe, die wir realisieren, weichen im Durchschnitt nur 2,6% vom ermittelten Wert ab. Dank unseres großen, solventen Kundenkreises erzielen wir im Schnitt eine Abschlussquote von 95% aller beauftragten Objekte. Persönliche Begleitung und umfassender Service begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus – zuverlässig, kompetent und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Lassen Sie sich von uns beraten

Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf

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Die Preisermittlung

Präzise Wertermittlung

Unsere einzigartige Marktkenntnis äußert sich in professionellen und transparenten Bewertungen im Sach-, Ertrags- oder Vergleichs-wertverfahren, die Ihnen unsere Sachverständigen schriftlich vorlegen.

Präsentation & Exposé

Umfangreiche Präsentation

Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeiten wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Fotos und 360°-Rundgängen, neu gezeichneten Grundrissen und redaktionellen Texten. In Absprache mit unseren Kunden kommen dabei auch innovative Drohnenbilder zum Einsatz.

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Die Vermarktung

Vermarktung an Stamm- und Neukunden

Die direkte Ansprache potentieller Käufer aus unserer rund 5.000 Kunden umfassenden Datenbank sowie die Insertion auf unserer Website führen bereits in 50% der Fälle zum Erfolg. Darüber hinaus präsentieren wir Ihr Haus auf Wunsch in allen führenden Web-Portalen und in zielgruppenrelevanten Medien.

Besichtigungstermin

Einzelbesichtigung mit unseren Verkaufsexperten

Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeiten wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Fotos und 360°-Rundgängen, neu gezeichneten Grundrissen und redaktionellen Texten. In Absprache mit unseren Kunden kommen dabei auch innovative Drohnenbilder zum Einsatz.

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Der Abschluss

Notartermin & Übergabe

Wir prüfen vorab die Bonität des Kaufinteressenten, binden bei Rechtsfragen unser Netzwerk an Rechtsanwälten und Steuerberatern ein und stimmen den Kaufvertrag zwischen Ihnen und dem Käufer sorgfältig ab. Ein perfekt vorbereiteter und von uns begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.

Fragen & Antworten

Weil Wertach Immobilien über regionale Marktkenntnis, fundierte Bewertung und ein großes Käufernetzwerk in Allgäu, Augsburg und München verfügt – für eine schnelle, sichere und bestmögliche Veräußerung.

Immobilienbewertung, Erstellung von Exposé und Vermarktungsstrategien, Besichtigungen, Verhandlung und Kaufvertragsabwicklung, sowie Unterstützung bei Financing- und Notarprozessen.

Durch eine marktnahe, objektive Bewertung anhand aktueller Vergleichswerte, Lage, Zustand, Größe, Miet-/Ertragslage und marktbezogener Faktoren im Allgäu, Raum Augsburg und München.

Die Dauer variiert je nach Lage, Preisziel und Käufernachfrage, typischerweise von einigen Wochen bis zu mehreren Monaten; Wertach Immobilien strebt eine zeitnahe Abwicklung zum besten Preis an.

Üblich sind unsere Maklercourtage, ggf. Nebenkosten für Exposé-Erstellung (Grundrisse, Energieausweis, Verbrauchsausweis, externe Unterlagen); konkrete Kosten werden transparent vorab mit Ihnen besprochen.

Der Preis erfolgt nach einer professionellen Marktwertschätzung unter Einbeziehung aktueller Transaktionspreise, Nachfrage, Zustand der Immobilie und regionaler Marktbedingungen.

Ja, wir arbeiten mit ausgewählten Partnern zusammen, die bei der optimalen Finanzierung unterstützen, um den Verkaufsprozess für Sie attraktiver zu gestalten; Details besprechen wir individuell.

Sie erhalten regelmäßige Updates per Telefon, E-Mail oder persönlich – je nach Wunsch, inklusive wichtiger Meilensteine wie Besichtigungstermine und Verhandlungen.

Kontaktformular auf der Website, Telefon oder E-Mail; unser Betreuer meldet sich zeitnah mit einem unverbindlichen Erstgespräch.

Gerne beraten wir Sie persönlich vor Ort.

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