Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterschleißheim. Die ca. 61 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und ihre Lage im 7. Obergeschoss. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der durch die großzügige Belichtung eine freundliche und einladende Atmosphäre vermittelt. Von hier aus eröffnet sich zudem der Zugang zum Balkon, der mit seinem attraktiven Weitblick einen besonderen Mehrwert bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort und lässt sich flexibel mit einem Bett sowie zusätzlichen Schrank- und Stauraummöglichkeiten gestalten. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine separate Küche mit Einbauküche. Die räumliche Trennung von Wohn- und Küchenbereich ermöglicht eine klare und funktionale Aufteilung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet. Im Zuge bereits durchgeführter Maßnahmen wurden unter anderem ein Wasserschaden vollständig behoben, betroffene Wandflächen saniert und Fliesen erneuert. Auch der Laminatboden in den Wohnbereichen wurde erneuert. Die Fliesen in der Küche wurden ebenfalls erneuert bzw. neu verlegt. Der Balkon wurde durch eine erneuerte bzw. neugestaltete Holzverkleidung beziehungsweise Holzpaneele aufgewertet. Diese Maßnahmen tragen zum gepflegten Gesamteindruck der Wohnung bei. Ein weiteres besonderes Merkmal der Wohnanlage ist das Gemeinschaftsschwimmbad, das den Bewohnern zur Verfügung steht und vollständig modernisiert wurde. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, wodurch zusätzlicher Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 900 €. Die angegebenen Nebenkosten belaufen sich auf rund 230 € monatlich.